Transformation d'une halle industrielle en bureaux et pépinière d'entreprises

Année : 2025

Mission : PRO

Avancée : DPC

Surface : 2 000 m²

Budget : 2 981 000 €

Terrain : 8 965 m²

Certification : RE 2020

MOA : Privé professionnel

Equipe MOE : CP Economie, A2 Fluides

FAIRE AVEC L’EXISTANT

  • Réhabilitation de halles industrielles en restant dans le volume existant
  • « Boîte dans la boîte » : structure secondaire en retrait permettant de s’abstreindre des contraintes de la structure métallique existante
  • Conservation et sablage de la charpente métallique existante, mise en valeur par la couleur, rendue apparente en façade
  • Rationalisation spatiale de la programmation : bande isolée accueillant des bureaux, bande couverte extérieure accueillant une halle de formation, bande close et couverte accueillant une pépinière d’entreprises
  • Jeu de matérialités en façade suivant la programmation : enduit à la chaux et tableaux bois pour les bureaux, structure bois, grillage et polycarbonate pour la halle de formation, structure bois et danpalon pour la pépinière d’entreprises
  • Unification de l’ensemble par un couronnement en bardage métallique clair

ECO-CONCEPTION

  • Bâtiment conçu comme une vitrine du savoir-faire des artisans qui investiront les lieux
  • Bâtiment support de formation : appartement PMR témoin, mur présentoir d’isolants biosourcés
  • Matériaux biosourcés : renforts de charpente en bois, murs ossature bois isolation paille + laine de bois, dalles de faux plafond en fibre de bois, enduits à la chaux
  • Toiture claire évitant la surchauffe estivale
  • Energies renouvelables : implantation de panneaux photovoltaïques

Etat existant :