SITE

• Site comprenant des bâtiments classés Patrimoine Bâti d’intérêt Local
• 7 bâtiments interdépendants implantés de part et d’autre d’une voix communale
• Entourés par des champs et proche d’une rivière Bretonne, le site est calme et la nature domine
• Les écritures architecturales sont marquées par la verticalité des éléments structurels et des menuiseries
• Les couvertures sont toutes en ardoise, à deux pans avec un faitage en tuile
• Un des sept bâtiments est inoccupé
• La maitrise d’ouvrage souhaite implanter un projet de maison relais sur le site, supposé dans une construction supplémentaire
• Pour limiter une imperméabilisation des sols supplémentaire, nous avons étudié la réhabilitation du bâtiment existant inoccupé

PROJET

• Le programme est une maison relais de 30 chambres et leurs espaces communs et administratifs attenants, l’aménagement d’un potager commun et d’un parcours santé
• Bâtiment inoccupé sain, structure béton, plan libre et surface existante insuffisante
• Surélévation de la couverture pour la création d’un niveau supplémentaire
• Conservation de la trame structurelle apparente en façade pour l’harmonie existante du site
• Logements orientés Sud/Ouest et circulations orientées Nord/Est
• Isolation intérieure des surfaces habitables ; circulation extérieures couvertes, dans le volume existant, pour chercher des économies de construction et d’usage (chauffage, entretien)
• Remplissage des trumeaux en bardage vertical de type onduline jaune, plein sur les zones habitables et perforée sur les circulations pour favoriser une ventilation naturelle
• Brises soleils fixes métalliques sur l’ensemble des vitrages, pour un meilleur confort estival sans besoin de maintenance supplémentaire
• Inertie thermique existante par les dalles et refends béton
• Petits ouvrants sur les circulations extérieures couvertes, permettant la ventilation naturelle traversante des logements